駅周辺

北綾瀬駅周辺にはワイズマート、マツモトキヨシ、24時間営業の西友・北綾瀬店など多数マーケットがあり便利です。

ただどういうわけが金融機関に乏しく、店舗付きの銀行は、駅前では八千代銀行・北綾瀬支店しかありません。駅北側の環七を渡ったところにみずほ銀行のキャッシュディスペンサーがありますが、平日の日中でも結構順番待ちの列が出来ます。（週始めならともかく、いつも混んでいるような気がします）

ちなみに、学習塾は駅前の「城北ハイスクール」、「一橋ゼミナール」、「エルヴェ学院」といった有名塾があります。

綾瀬まで行くともっと何かと充実しています。しかし、この一駅が精神的に遠いんです。

足立区の公園（２）

しょうぶ沼公園は北綾瀬駅と目の鼻の距離にある。しかし、幹線道路から一歩園内に入ると、周囲の喧騒が嘘のような、のどかな雰囲気の公園だ。木立に囲まれた五つの菖蒲田には、江戸系を中心とした約70種6,500株のハナショウブが毎年咲き誇り、訪れる人の目を楽しませてくれます。 　園内には、高さ4ｍの滝やせせらぎ水路、三連水車などがあり、水と緑に親しむことができます。

足立区の数ある公園の中でも１、２を争う風情がある公園ではないだろうか。

足立区の公園紹介（１）

足立区は東京23区の中で公園の総面積が最大であるってご存知でした？そんな、大小多数の足立区の公園の中から、私が好きな公園をピックアップしてご紹介いたします。

まず第1回目は「都立舎人公園」です。

現在はスポーツ施設、様々な広場、池などが整備された約51.3ヘクタールを開園していますが、最終的な計画では69.5haに及ぶ巨大公園になる予定です。園内には無料のバーベキュー場やプール、キャンプ場、釣り場まであり、都内では珍しい、ドッグラン（犬専用の開放スペース）もあります。何でも、ドッグランを造るにあたり、「舎人公園にドッグランを造る会」のような運動があったらしいです。確かに、舎人公園に犬の散歩に連れてきている人は以前からたくさんいました。これで、お犬さんたちも心置きなく走り回れるというものです。

そして舎人で忘れてはならないのが、モノレールの新設です。「日暮里・舎人ライナー」の開通を控え、舎人公園は益々盛り上がってます。

マンションのビラ

住むと実感しますがマンションのポストには、不動産会社のビラからピザ屋のメニューまで毎日少なくとも数枚のチラシが入っています。1枚も入っていない日など、反響率が悪くてこのマンションは敬遠されたかな、と逆に心配になります。

ところで、この毎日投函される数枚のチラシがマンションの景観を悪くしている元凶のひとつなのです。住人は余計なチラシは家に持って帰りたくないので（というか、99％不要なようですが）、管理組合にお願いしてポスト近くに専用のゴミ箱を設置してはいます。しかし、入れ損ないやらでゴミ箱に入らずエントランスに常に数枚のチラシが散乱してしるのです。これでは、マンションの価値を下げてしまいかねないです。

何とか管理人さんにお願いして管理人室から見える範囲では目を光らせてもらっています。しかし、問題は管理人さんがいなくなる夜間です。古いマンションですのでオートロックもなく、集合ポストまでの簡単に侵入できてしまいます。なので、チラシは入れ放題。何とかならないですかね。

舎人公園の開発

北綾瀬と同じ足立区内にある舎人公園は、ここ数ヶ月の間ずっと改修工事をやっていて、随分綺麗になってきています。休日に和みに来るには良い公園ではないでしょうか。

ところで、うちのミニチュア・ピンシャーを連れて公園内にあるドッグランにたまに行きます。小学校の体育館ほどの大きさの敷地をゲージで囲んであります。大型犬用、小型犬用といった区分はなく、全犬種を同じゲージの中に入れます。ですので、最初、けんかしないかひやひやしていたのですが、他の犬は全員こちらのドッグランに慣れているらしく、仲良く遊んでいました。うちの子もやんちゃな性格は誰の目からも一目瞭然でしたが、ゲージの中を所狭しと走り回りながら、それなりに仲良く遊んでしました。

それに、ちょうどドッグランの直ぐ近くに新線のモノレールの駅ができます。もっと賑やかになるでしょうね。

大プロジェクト始動

西新井でマンションと大型商業施設、病院から警察署まで集まった一大居住区が建設されていますが、江東区でも同様に盛り上がっているみたいです。

西大島と南砂の間にある小名木川貨物駅跡に西新井と同じくイトーヨーカドーができるらしいです。しかも、大型の分譲マンション、フィットネスクラブに医療機関もできるとのこと。併設される公園も広そうです。

西大島駅周辺って、あまりランドマークになる建物がないみたいです。西新井と比較するとどちらが発展しそうですかね。

足立区北綾瀬でマンションを買いたいけど・・・・。

マンションや戸建てを購入するとき何を重視します？外観は？「マンションなら外壁はタイ ル貼りじゃなきゃ！！」　設備は？「やっぱり、今流行のオール電化のマンションでしょ！！」、 「ディスポーザーがあればゴミを出しに行かなくて楽だね」・・・、そりゃそうでしょ。立地は？ 「駅直結のマンション限定！！」・・・、雨の日も濡れなくていいね。

でも、何か忘れていませんか？　大理石に彫り物、エントランスには有名デザイナーが手掛けたオ ブジェ、いたれりつくせりの内装と設備・・・、当然高額物件。立地で言うと、一般的に駅近くは 坪単価が高くなる。逆に、駅からバスに乗る必要があるエリアは、マンションであろうが戸建てで あろうが少し相場が落ちますよ、当然。

しかし、当然ではないのが、皆様方ご家族にとって暮らしやすい街なのかどうかということ。「坪 単価が高い＝暮らしやすい街」、ではありません。そうです、「住む家」を決める前に、まずは、 「住む街」を決めましょう。マンション選び、戸建て選びを始める前に、街紹介レポートを読んで まずは街を知ろう。

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電子書籍はでじたる書房

足立区北綾瀬のマンション

＜足立区東和のマンション＞

ライオンズマンション綾瀬谷中公園（東京メトロ千代田線・北綾瀬駅より徒歩8分 ）

： 1993年10月築／14階建て／86戸

北綾瀬は公園が多く、ファミリー層には暮らしやすい街だ。従って、マンションも結構あるので人口も多い。しかし、駅前に都市銀行の窓口がないのは何故？

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電子書籍はでじたる書房

足立区北綾瀬のマンション

＜足立区大谷田4のマンション＞

コスモ北綾瀬クイーンズテラス（東京メトロ千代田線・北綾瀬駅より徒歩10分 ）： 1995年1月 築／7階建て／47戸

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電子書籍はでじたる書房

足立区北綾瀬のマンション（2）

＜足立区東和5のマンション＞

東和ダイヤモンドマンション（東京メトロ千代田線・北綾瀬駅より徒歩8分 ）

： 1974年6月築／10階建て／87戸

（一言コメント）北綾瀬駅周辺にはどうして都市銀行がないのでしょうか？駅北側にあるＡＴＭがいつも混んでいるので急ぎで預金を引き出したいとき、すごく不便です。足立区のなかでもマンションが多くて乗降者数も多い駅だと思うのですが・・・。

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電子書籍はでじたる書房